一、土地轉(zhuǎn)讓稅概述<

>

土地轉(zhuǎn)讓稅，又稱土地增值稅，是指在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物等不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，依法應(yīng)繳納的稅款。土地轉(zhuǎn)讓稅的征收，對(duì)于規(guī)范土地市場(chǎng)秩序、調(diào)節(jié)土地收益分配具有重要意義。

二、土地轉(zhuǎn)讓稅征收對(duì)象

1. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

2. 地上建筑物及其附著物轉(zhuǎn)讓：包括房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等。

3. 土地使用權(quán)與地上建筑物及其附著物一并轉(zhuǎn)讓。

三、土地轉(zhuǎn)讓稅征收范圍

1. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：包括出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

2. 地上建筑物及其附著物轉(zhuǎn)讓：包括房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等。

3. 土地使用權(quán)與地上建筑物及其附著物一并轉(zhuǎn)讓。

四、土地轉(zhuǎn)讓稅征收稅率

1. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：按照轉(zhuǎn)讓金額的3%-5%征收。

2. 地上建筑物及其附著物轉(zhuǎn)讓：按照轉(zhuǎn)讓金額的3%-5%征收。

3. 土地使用權(quán)與地上建筑物及其附著物一并轉(zhuǎn)讓：按照轉(zhuǎn)讓金額的3%-5%征收。

五、土地轉(zhuǎn)讓稅征收手續(xù)

1. 納稅人辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)資料，包括土地轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)證、地上建筑物及其附著物所有權(quán)證等。

2. 稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人報(bào)送的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后，出具《土地轉(zhuǎn)讓稅納稅通知書(shū)》。

3. 納稅人根據(jù)《土地轉(zhuǎn)讓稅納稅通知書(shū)》的規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)繳納土地轉(zhuǎn)讓稅。

4. 納稅人繳納土地轉(zhuǎn)讓稅后，稅務(wù)機(jī)關(guān)出具《土地轉(zhuǎn)讓稅完稅證明》。

5. 納稅人憑《土地轉(zhuǎn)讓稅完稅證明》辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、土地轉(zhuǎn)讓稅征收期限

1. 納稅人應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)資料。

2. 稅務(wù)機(jī)關(guān)在收到納稅人報(bào)送的資料后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，出具《土地轉(zhuǎn)讓稅納稅通知書(shū)》。

3. 納稅人應(yīng)在收到《土地轉(zhuǎn)讓稅納稅通知書(shū)》之日起15日內(nèi)繳納土地轉(zhuǎn)讓稅。

七、土地轉(zhuǎn)讓稅征收特殊情況

1. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及多個(gè)納稅人的，由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一繳納土地轉(zhuǎn)讓稅。

2. 土地使用權(quán)與地上建筑物及其附著物一并轉(zhuǎn)讓的，按照轉(zhuǎn)讓金額合并計(jì)算土地轉(zhuǎn)讓稅。

3. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及免稅、減稅項(xiàng)目的，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

上海加喜財(cái)稅公司（公司轉(zhuǎn)讓平臺(tái)：http://www.the90s.com.cn）對(duì)土地轉(zhuǎn)讓稅的征收手續(xù)有哪些？服務(wù)見(jiàn)解：

上海加喜財(cái)稅公司作為專業(yè)的公司轉(zhuǎn)讓平臺(tái)，深知土地轉(zhuǎn)讓稅征收手續(xù)的復(fù)雜性和重要性。我們提供以下服務(wù)見(jiàn)解：

1. 專業(yè)咨詢：我們的專業(yè)團(tuán)隊(duì)將為您提供關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓稅征收手續(xù)的詳細(xì)咨詢，確保您了解相關(guān)政策法規(guī)。

2. 資料準(zhǔn)備：我們協(xié)助您準(zhǔn)備土地轉(zhuǎn)讓稅征收所需的各項(xiàng)資料，確保資料齊全、準(zhǔn)確。

3. 稅務(wù)申報(bào)：我們?yōu)槟峁┒悇?wù)申報(bào)服務(wù)，確保您在規(guī)定期限內(nèi)完成申報(bào)，避免滯納金等風(fēng)險(xiǎn)。

4. 稅務(wù)籌劃：我們根據(jù)您的實(shí)際情況，為您提供合理的稅務(wù)籌劃方案，降低稅負(fù)。

5. 完稅證明：我們協(xié)助您辦理完稅證明，確保您順利完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6. 法律支持：在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如遇法律問(wèn)題，我們?yōu)槟峁┓芍С?，保障您的合法?quán)益。

選擇上海加喜財(cái)稅公司，讓您的土地轉(zhuǎn)讓稅征收手續(xù)更加便捷、高效。