劃撥用地轉(zhuǎn)讓是指土地使用權人將其依法取得的劃撥土地使用權，按照國家規(guī)定和程序，轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。在我國，劃撥用地轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過一系列的審批程序，以確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。以下是劃撥用地轉(zhuǎn)讓需要哪些部門審批的詳細闡述。<

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二、土地管理部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓的首要環(huán)節(jié)是向土地管理部門提出申請。土地管理部門負責對申請材料進行審核，包括土地權屬證明、轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權人身份證明等。

2. 土地管理部門將對申請材料進行實地調(diào)查，確認土地權屬和使用權是否清晰，是否符合轉(zhuǎn)讓條件。

3. 審核通過后，土地管理部門將出具劃撥用地轉(zhuǎn)讓的批準文件，明確轉(zhuǎn)讓的面積、用途、期限等。

三、城市規(guī)劃部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓需符合城市規(guī)劃要求，因此需要城市規(guī)劃部門進行審批。

2. 城市規(guī)劃部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的規(guī)劃用途、容積率、建筑密度等進行審核，確保符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。

3. 審批通過后，城市規(guī)劃部門將出具規(guī)劃許可證，明確地塊的規(guī)劃要求。

四、環(huán)境保護部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及的環(huán)境保護問題，需要環(huán)境保護部門進行審批。

2. 環(huán)保部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的環(huán)境影響進行評估，包括土壤、水質(zhì)、大氣等環(huán)境因素。

3. 審批通過后，環(huán)保部門將出具環(huán)境影響評價報告，明確環(huán)境保護措施。

五、林業(yè)和草原部門審批

1. 對于涉及林業(yè)和草原資源的劃撥用地轉(zhuǎn)讓，需要林業(yè)和草原部門進行審批。

2. 林業(yè)和草原部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的植被、生態(tài)保護等進行評估。

3. 審批通過后，林業(yè)和草原部門將出具相關證明文件。

六、水利部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及水利設施和水資源利用的，需要水利部門進行審批。

2. 水利部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的水利規(guī)劃、水資源利用等進行審核。

3. 審批通過后，水利部門將出具水利設施使用許可證。

七、住房和城鄉(xiāng)建設部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及房屋建設和使用的，需要住房和城鄉(xiāng)建設部門進行審批。

2. 住建部門將對房屋建設的設計、施工、驗收等進行監(jiān)管。

3. 審批通過后，住建部門將出具房屋建筑工程施工許可證。

八、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及安全生產(chǎn)的，需要安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門進行審批。

2. 安全生產(chǎn)部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的安全設施、安全生產(chǎn)措施等進行審查。

3. 審批通過后，安全生產(chǎn)部門將出具安全生產(chǎn)許可證。

九、稅務部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及稅費繳納的，需要稅務部門進行審批。

2. 稅務部門將對轉(zhuǎn)讓過程中的稅費進行核算，確保稅費繳納的合規(guī)性。

3. 審批通過后，稅務部門將出具稅費繳納證明。

十、工商管理部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及企業(yè)變更的，需要工商管理部門進行審批。

2. 工商部門將對轉(zhuǎn)讓合同、企業(yè)變更登記等進行審核。

3. 審批通過后，工商部門將出具企業(yè)變更登記證明。

十一、海關審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及進口設備的，需要海關進行審批。

2. 海關將對進口設備的清單、價值等進行審核。

3. 審批通過后，海關將出具進口貨物通關證明。

十二、外匯管理部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及外匯收支的，需要外匯管理部門進行審批。

2. 外匯部門將對外匯收支進行監(jiān)管，確保外匯收支的合規(guī)性。

3. 審批通過后，外匯部門將出具外匯收支證明。

十三、公安部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及安全保衛(wèi)的，需要公安部門進行審批。

2. 公安部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的安全保衛(wèi)措施進行審查。

3. 審批通過后，公安部門將出具安全保衛(wèi)許可證。

十四、消防部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及消防安全的，需要消防部門進行審批。

2. 消防部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的消防安全設施進行審查。

3. 審批通過后，消防部門將出具消防安全許可證。

十五、交通部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及交通設施的，需要交通部門進行審批。

2. 交通部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的交通設施進行審查。

3. 審批通過后，交通部門將出具交通設施使用許可證。

十六、文化部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及文化設施的，需要文化部門進行審批。

2. 文化部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的文化設施進行審查。

3. 審批通過后，文化部門將出具文化設施使用許可證。

十七、教育部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及教育設施的，需要教育部門進行審批。

2. 教育部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的教育設施進行審查。

3. 審批通過后，教育部門將出具教育設施使用許可證。

十八、衛(wèi)生部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及衛(wèi)生設施的，需要衛(wèi)生部門進行審批。

2. 衛(wèi)生部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的衛(wèi)生設施進行審查。

3. 審批通過后，衛(wèi)生部門將出具衛(wèi)生設施使用許可證。

十九、民政部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓涉及民政設施的，需要民政部門進行審批。

2. 民政部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的民政設施進行審查。

3. 審批通過后，民政部門將出具民政設施使用許可證。

二十、其他相關部門審批

1. 劃撥用地轉(zhuǎn)讓可能涉及其他相關部門的審批，如宗教事務部門、民族事務部門等。

2. 這些部門將對轉(zhuǎn)讓地塊的相關事務進行審查。

3. 審批通過后，相關部門將出具相關證明文件。

上海加喜財稅公司對劃撥用地轉(zhuǎn)讓需要哪些部門審批？服務見解

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