公司租賃權(quán)變更，指的是在公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，由于各種原因，如經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、資產(chǎn)重組等，導(dǎo)致公司對(duì)租賃物的使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。這種變更可能涉及租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等各方面的變動(dòng)。在租賃權(quán)變更過(guò)程中，明確費(fèi)用承擔(dān)方至關(guān)重要。<

二、租賃權(quán)變更的原因

1. 經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整：公司根據(jù)市場(chǎng)變化和自身發(fā)展需要，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，可能涉及租賃物的更換或調(diào)整。

2. 資產(chǎn)重組：公司進(jìn)行資產(chǎn)重組，可能需要將部分租賃物納入新的業(yè)務(wù)板塊。

3. 合同到期：原有租賃合同到期，公司需重新簽訂租賃合同。

4. 租賃物損壞：租賃物在使用過(guò)程中損壞，需要更換或維修。

5. 政策法規(guī)變化：相關(guān)政策法規(guī)的變化，導(dǎo)致公司需要調(diào)整租賃權(quán)。

三、租賃權(quán)變更的法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，租賃權(quán)變更需遵循以下原則：

1. 合同約定：租賃合同中應(yīng)明確租賃權(quán)變更的條件、程序和費(fèi)用承擔(dān)方。

2. 通知義務(wù)：租賃權(quán)變更前，出租方應(yīng)通知承租方，并取得其同意。

3. 公平合理：租賃權(quán)變更過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平合理的原則，合理分擔(dān)費(fèi)用。

四、費(fèi)用承擔(dān)方的確定

1. 合同約定：應(yīng)查看租賃合同中關(guān)于租賃權(quán)變更費(fèi)用承擔(dān)的約定。

2. 協(xié)商解決：如合同未明確約定，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方。

3. 法律規(guī)定：如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)確定費(fèi)用承擔(dān)方。

五、租賃權(quán)變更的程序

1. 簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂租賃權(quán)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。

2. 辦理變更手續(xù)：根據(jù)變更協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，如變更登記、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。

3. 支付費(fèi)用：根據(jù)協(xié)議約定，支付相關(guān)費(fèi)用。

4. 交付租賃物：出租方將租賃物交付給承租方。

六、租賃權(quán)變更的風(fēng)險(xiǎn)防范

1. 明確責(zé)任：在租賃權(quán)變更過(guò)程中，明確雙方責(zé)任，避免糾紛。

2. 合同審查：在簽訂租賃合仔細(xì)審查合同條款，確保自身權(quán)益。

3. 法律咨詢：如遇到復(fù)雜情況，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。

七、上海加喜財(cái)稅公司服務(wù)見(jiàn)解

在上海加喜財(cái)稅公司（公司轉(zhuǎn)讓平臺(tái)：http://www.the90s.com.cn）看來(lái)，公司租賃權(quán)變更的費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)根據(jù)具體情況確定。應(yīng)查看租賃合同中的約定，如無(wú)約定，則可協(xié)商解決。在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)遵循公平合理的原則，合理分擔(dān)費(fèi)用。公司租賃權(quán)變更過(guò)程中，應(yīng)注意風(fēng)險(xiǎn)防范，確保雙方權(quán)益。上海加喜財(cái)稅公司作為專業(yè)的公司轉(zhuǎn)讓平臺(tái)，提供全方位的財(cái)稅服務(wù)，包括租賃權(quán)變更咨詢、合同審查、法律咨詢等，助力企業(yè)順利完成租賃權(quán)變更。

特別注明：本文《公司租賃權(quán)變更，費(fèi)用承擔(dān)方是誰(shuí)？》屬于政策性文本，具有一定時(shí)效性，如政策過(guò)期，需了解精準(zhǔn)詳細(xì)政策，請(qǐng)聯(lián)系我們，幫助您了解更多“公司轉(zhuǎn)讓知識(shí)庫(kù)”政策；本文為官方（上海公司轉(zhuǎn)讓擔(dān)保平臺(tái)-專業(yè)空殼公司轉(zhuǎn)讓|債權(quán)債務(wù)擔(dān)保|極速辦理）原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)注本文鏈接“http://www.the90s.com.cn/xin/308786.html”和出處“上海公司轉(zhuǎn)讓擔(dān)保平臺(tái)”，否則追究相關(guān)責(zé)任！