在進(jìn)行公司土地轉(zhuǎn)讓過程中，首先需要充分了解國家和地方的土地轉(zhuǎn)讓政策法規(guī)。這包括但不限于以下方面：<

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1. 土地轉(zhuǎn)讓的基本流程：明確土地轉(zhuǎn)讓的基本流程，包括申請、審批、公示、交易等環(huán)節(jié)，確保每一步都符合法律法規(guī)的要求。

2. 土地用途限制：了解土地的用途限制，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等，避免因用途不符而導(dǎo)致的轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)。

3. 土地使用權(quán)性質(zhì)：區(qū)分土地使用權(quán)性質(zhì)，如出讓、劃撥、租賃等，確保轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)。

4. 土地權(quán)屬證明：核實(shí)土地權(quán)屬證明，確保土地所有權(quán)清晰，避免因權(quán)屬糾紛帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

5. 土地使用權(quán)年限：了解土地使用權(quán)年限，確保轉(zhuǎn)讓后的土地使用年限符合企業(yè)需求。

6. 土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：了解土地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)，如契稅、土地增值稅等，合理規(guī)劃稅費(fèi)支出。

二、盡職調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評估

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，進(jìn)行盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估至關(guān)重要。

1. 土地現(xiàn)狀調(diào)查：實(shí)地考察土地現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、周邊環(huán)境等，確保土地符合企業(yè)需求。

2. 土地權(quán)屬調(diào)查：核實(shí)土地權(quán)屬證明，確保土地所有權(quán)清晰，避免權(quán)屬糾紛。

3. 土地用途調(diào)查：了解土地用途，確保土地符合企業(yè)需求。

4. 土地使用權(quán)年限調(diào)查：核實(shí)土地使用權(quán)年限，確保轉(zhuǎn)讓后的土地使用年限符合企業(yè)需求。

5. 土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)調(diào)查：了解土地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)，合理規(guī)劃稅費(fèi)支出。

6. 風(fēng)險(xiǎn)評估：對土地轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，制定應(yīng)對措施。

三、簽訂嚴(yán)謹(jǐn)?shù)霓D(zhuǎn)讓合同

簽訂嚴(yán)謹(jǐn)?shù)霓D(zhuǎn)讓合同是土地轉(zhuǎn)讓過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

1. 明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)：在合同中明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。

2. 約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格：合理約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，避免因價(jià)格爭議導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

3. 約定付款方式：明確付款方式，確保資金安全。

4. 約定違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障合同履行。

5. 約定爭議解決方式：約定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等，確保爭議得到妥善解決。

6. 約定合同生效條件：明確合同生效條件，確保合同合法有效。

四、辦理相關(guān)手續(xù)

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，辦理相關(guān)手續(xù)是必不可少的環(huán)節(jié)。

1. 申請土地轉(zhuǎn)讓審批：按照規(guī)定程序申請土地轉(zhuǎn)讓審批，確保轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)。

2. 辦理土地使用權(quán)變更登記：辦理土地使用權(quán)變更登記，確保土地權(quán)屬清晰。

3. 辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)：按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，確保稅費(fèi)合規(guī)。

4. 辦理合同備案手續(xù)：辦理合同備案手續(xù)，確保合同合法有效。

5. 辦理土地抵押登記手續(xù)：如需抵押土地，辦理土地抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。

6. 辦理土地出讓金繳納手續(xù)：按照規(guī)定繳納土地出讓金，確保土地出讓金合規(guī)。

五、關(guān)注市場動態(tài)

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注市場動態(tài)有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解土地市場供需情況：關(guān)注土地市場供需情況，合理評估土地價(jià)值。

2. 了解土地政策變化：關(guān)注土地政策變化，及時(shí)調(diào)整轉(zhuǎn)讓策略。

3. 了解土地價(jià)格走勢：關(guān)注土地價(jià)格走勢，合理確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4. 了解土地交易案例：借鑒土地交易案例，提高轉(zhuǎn)讓成功率。

5. 了解土地交易風(fēng)險(xiǎn)：了解土地交易風(fēng)險(xiǎn)，提前做好風(fēng)險(xiǎn)防范。

6. 了解土地交易流程：熟悉土地交易流程，提高交易效率。

六、加強(qiáng)內(nèi)部管理

加強(qiáng)內(nèi)部管理有助于降低土地轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

1. 建立健全土地轉(zhuǎn)讓管理制度：制定土地轉(zhuǎn)讓管理制度，明確各部門職責(zé)，確保土地轉(zhuǎn)讓工作有序進(jìn)行。

2. 加強(qiáng)員工培訓(xùn)：對員工進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。

3. 加強(qiáng)合同管理：對合同進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保合同合法有效。

4. 加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理：合理規(guī)劃稅費(fèi)支出，確保資金安全。

5. 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理：對土地轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，制定應(yīng)對措施。

6. 加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)：加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，確保土地轉(zhuǎn)讓工作順利進(jìn)行。

七、尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)支持

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)支持有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 咨詢律師：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，咨詢專業(yè)律師，確保轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)。

2. 咨詢評估機(jī)構(gòu)：委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對土地進(jìn)行評估，確保土地價(jià)值合理。

3. 咨詢稅務(wù)顧問：咨詢稅務(wù)顧問，合理規(guī)劃稅費(fèi)支出。

4. 咨詢房地產(chǎn)中介：尋求房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支持，提高轉(zhuǎn)讓成功率。

5. 咨詢土地規(guī)劃專家：咨詢土地規(guī)劃專家，確保土地符合企業(yè)需求。

6. 咨詢財(cái)務(wù)顧問：咨詢財(cái)務(wù)顧問，合理規(guī)劃財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

八、注重合同履行

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，注重合同履行是降低風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵。

1. 嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)：確保轉(zhuǎn)讓雙方按照合同約定履行義務(wù)，避免違約風(fēng)險(xiǎn)。

2. 及時(shí)溝通協(xié)商：在合同履行過程中，及時(shí)溝通協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的問題。

3. 嚴(yán)格監(jiān)督合同履行：對合同履行情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保合同得到有效執(zhí)行。

4. 保留相關(guān)證據(jù)：在合同履行過程中，保留相關(guān)證據(jù)，為日后可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。

5. 依法維權(quán)：在合同履行過程中，如遇到違約行為，依法維權(quán)。

6. 依法解除合同：如合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，依法解除合同。

九、關(guān)注政策變化

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注政策變化有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解國家土地政策：關(guān)注國家土地政策變化，及時(shí)調(diào)整轉(zhuǎn)讓策略。

2. 了解地方土地政策：關(guān)注地方土地政策變化，確保轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)。

3. 了解行業(yè)政策：關(guān)注行業(yè)政策變化，確保土地轉(zhuǎn)讓符合行業(yè)要求。

4. 了解法律法規(guī)：關(guān)注法律法規(guī)變化，確保土地轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)。

5. 了解政策執(zhí)行情況：關(guān)注政策執(zhí)行情況，確保政策得到有效落實(shí)。

6. 了解政策影響：關(guān)注政策影響，評估政策對土地轉(zhuǎn)讓的影響。

十、合理規(guī)劃資金

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，合理規(guī)劃資金有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 確定資金需求：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，確定資金需求，確保資金充足。

2. 規(guī)劃資金來源：合理規(guī)劃資金來源，確保資金安全。

3. 確定資金使用計(jì)劃：制定資金使用計(jì)劃，確保資金合理使用。

4. 加強(qiáng)資金管理：加強(qiáng)資金管理，確保資金安全。

5. 預(yù)留風(fēng)險(xiǎn)資金：預(yù)留一定比例的風(fēng)險(xiǎn)資金，應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

6. 優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)：優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，降低融資成本。

十一、加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 與轉(zhuǎn)讓方溝通：與轉(zhuǎn)讓方保持密切溝通，確保雙方利益得到保障。

2. 與政府部門溝通：與政府部門保持密切溝通，確保土地轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)。

3. 與金融機(jī)構(gòu)溝通：與金融機(jī)構(gòu)保持密切溝通，確保融資渠道暢通。

4. 與合作伙伴溝通：與合作伙伴保持密切溝通，確保合作順利進(jìn)行。

5. 與律師、評估機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)溝通：與第三方機(jī)構(gòu)保持密切溝通，確保專業(yè)支持。

6. 與員工溝通：與員工保持密切溝通，確保員工了解土地轉(zhuǎn)讓情況。

十二、關(guān)注環(huán)保要求

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注環(huán)保要求有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解環(huán)保政策：關(guān)注環(huán)保政策變化，確保土地轉(zhuǎn)讓符合環(huán)保要求。

2. 評估土地環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：對土地環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確保土地符合環(huán)保要求。

3. 采取環(huán)保措施：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，采取環(huán)保措施，降低環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。

4. 依法處理環(huán)保問題：如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，依法處理，確保環(huán)保要求得到落實(shí)。

5. 加強(qiáng)環(huán)保宣傳：加強(qiáng)環(huán)保宣傳，提高員工環(huán)保意識。

6. 建立環(huán)保管理體系：建立環(huán)保管理體系，確保環(huán)保要求得到有效執(zhí)行。

十三、關(guān)注土地規(guī)劃要求

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注土地規(guī)劃要求有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解土地規(guī)劃政策：關(guān)注土地規(guī)劃政策變化，確保土地轉(zhuǎn)讓符合規(guī)劃要求。

2. 評估土地規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)：對土地規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確保土地符合規(guī)劃要求。

3. 采取規(guī)劃措施：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，采取規(guī)劃措施，降低規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)。

4. 依法處理規(guī)劃問題：如發(fā)現(xiàn)規(guī)劃問題，依法處理，確保規(guī)劃要求得到落實(shí)。

5. 加強(qiáng)規(guī)劃宣傳：加強(qiáng)規(guī)劃宣傳，提高員工規(guī)劃意識。

6. 建立規(guī)劃管理體系：建立規(guī)劃管理體系，確保規(guī)劃要求得到有效執(zhí)行。

十四、關(guān)注土地開發(fā)要求

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注土地開發(fā)要求有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解土地開發(fā)政策：關(guān)注土地開發(fā)政策變化，確保土地轉(zhuǎn)讓符合開發(fā)要求。

2. 評估土地開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)：對土地開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確保土地符合開發(fā)要求。

3. 采取開發(fā)措施：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，采取開發(fā)措施，降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

4. 依法處理開發(fā)問題：如發(fā)現(xiàn)開發(fā)問題，依法處理，確保開發(fā)要求得到落實(shí)。

5. 加強(qiáng)開發(fā)宣傳：加強(qiáng)開發(fā)宣傳，提高員工開發(fā)意識。

6. 建立開發(fā)管理體系：建立開發(fā)管理體系，確保開發(fā)要求得到有效執(zhí)行。

十五、關(guān)注土地交易風(fēng)險(xiǎn)

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注土地交易風(fēng)險(xiǎn)有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解土地交易政策：關(guān)注土地交易政策變化，確保土地轉(zhuǎn)讓符合交易要求。

2. 評估土地交易風(fēng)險(xiǎn)：對土地交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確保土地符合交易要求。

3. 采取交易措施：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，采取交易措施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

4. 依法處理交易問題：如發(fā)現(xiàn)交易問題，依法處理，確保交易要求得到落實(shí)。

5. 加強(qiáng)交易宣傳：加強(qiáng)交易宣傳，提高員工交易意識。

6. 建立交易管理體系：建立交易管理體系，確保交易要求得到有效執(zhí)行。

十六、關(guān)注土地權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注土地權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解土地權(quán)屬政策：關(guān)注土地權(quán)屬政策變化，確保土地轉(zhuǎn)讓符合權(quán)屬要求。

2. 評估土地權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)：對土地權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確保土地符合權(quán)屬要求。

3. 采取權(quán)屬措施：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，采取權(quán)屬措施，降低權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)。

4. 依法處理權(quán)屬問題：如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，依法處理，確保權(quán)屬要求得到落實(shí)。

5. 加強(qiáng)權(quán)屬宣傳：加強(qiáng)權(quán)屬宣傳，提高員工權(quán)屬意識。

6. 建立權(quán)屬管理體系：建立權(quán)屬管理體系，確保權(quán)屬要求得到有效執(zhí)行。

十七、關(guān)注土地用途風(fēng)險(xiǎn)

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注土地用途風(fēng)險(xiǎn)有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解土地用途政策：關(guān)注土地用途政策變化，確保土地轉(zhuǎn)讓符合用途要求。

2. 評估土地用途風(fēng)險(xiǎn)：對土地用途風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確保土地符合用途要求。

3. 采取用途措施：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，采取用途措施，降低用途風(fēng)險(xiǎn)。

4. 依法處理用途問題：如發(fā)現(xiàn)用途問題，依法處理，確保用途要求得到落實(shí)。

5. 加強(qiáng)用途宣傳：加強(qiáng)用途宣傳，提高員工用途意識。

6. 建立用途管理體系：建立用途管理體系，確保用途要求得到有效執(zhí)行。

十八、關(guān)注土地年限風(fēng)險(xiǎn)

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注土地年限風(fēng)險(xiǎn)有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解土地年限政策：關(guān)注土地年限政策變化，確保土地轉(zhuǎn)讓符合年限要求。

2. 評估土地年限風(fēng)險(xiǎn)：對土地年限風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確保土地符合年限要求。

3. 采取年限措施：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，采取年限措施，降低年限風(fēng)險(xiǎn)。

4. 依法處理年限問題：如發(fā)現(xiàn)年限問題，依法處理，確保年限要求得到落實(shí)。

5. 加強(qiáng)年限宣傳：加強(qiáng)年限宣傳，提高員工年限意識。

6. 建立年限管理體系：建立年限管理體系，確保年限要求得到有效執(zhí)行。

十九、關(guān)注土地交易稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注土地交易稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解土地交易稅費(fèi)政策：關(guān)注土地交易稅費(fèi)政策變化，確保土地轉(zhuǎn)讓符合稅費(fèi)要求。

2. 評估土地交易稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)：對土地交易稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確保土地符合稅費(fèi)要求。

3. 采取稅費(fèi)措施：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，采取稅費(fèi)措施，降低稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。

4. 依法處理稅費(fèi)問題：如發(fā)現(xiàn)稅費(fèi)問題，依法處理，確保稅費(fèi)要求得到落實(shí)。

5. 加強(qiáng)稅費(fèi)宣傳：加強(qiáng)稅費(fèi)宣傳，提高員工稅費(fèi)意識。

6. 建立稅費(fèi)管理體系：建立稅費(fèi)管理體系，確保稅費(fèi)要求得到有效執(zhí)行。

二十、關(guān)注土地交易流程風(fēng)險(xiǎn)

在土地轉(zhuǎn)讓過程中，關(guān)注土地交易流程風(fēng)險(xiǎn)有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。

1. 了解土地交易流程政策：關(guān)注土地交易流程政策變化，確保土地轉(zhuǎn)讓符合流程要求。

2. 評估土地交易流程風(fēng)險(xiǎn)：對土地交易流程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確保土地符合流程要求。

3. 采取流程措施：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，采取流程措施，降低流程風(fēng)險(xiǎn)。

4. 依法處理流程問題：如發(fā)現(xiàn)流程問題，依法處理，確保流程要求得到落實(shí)。

5. 加強(qiáng)流程宣傳：加強(qiáng)流程宣傳，提高員工流程意識。

6. 建立流程管理體系：建立流程管理體系，確保流程要求得到有效執(zhí)行。

上海加喜財(cái)稅公司（公司轉(zhuǎn)讓平臺：http://www.the90s.com.cn）對公司土地轉(zhuǎn)讓過程中如何避免風(fēng)險(xiǎn)？服務(wù)見解

上海加喜財(cái)稅公司作為專業(yè)的公司轉(zhuǎn)讓平臺，深知土地轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)。以下是我們針對公司土地轉(zhuǎn)讓過程中如何避免風(fēng)險(xiǎn)的一些建議：

1. 專業(yè)咨詢：我們提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)全面了解土地轉(zhuǎn)讓政策法規(guī)，降低政策風(fēng)險(xiǎn)。

2. 盡職調(diào)查：我們協(xié)助企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括土地權(quán)屬、用途、年限、環(huán)境等方面的調(diào)查，確保土地符合企業(yè)需求。

3. 風(fēng)險(xiǎn)評估：我們?yōu)槠髽I(yè)提供風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)，識別土地轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。

4. 合同審查：我們協(xié)助企業(yè)審查土地轉(zhuǎn)讓合同，確保合同條款合法合規(guī)，保障企業(yè)權(quán)益。

5. 手續(xù)辦理：我們提供土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理服務(wù)，包括申請審批、登記備案等，確保土地轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

6. 稅務(wù)籌劃：我們?yōu)槠髽I(yè)提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，合理規(guī)劃稅費(fèi)支出，降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

通過以上服務(wù)，上海加喜財(cái)稅公司致力于幫助企業(yè)降低土地轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

特別注明：本文《公司土地轉(zhuǎn)讓過程中如何避免風(fēng)險(xiǎn)？》屬于政策性文本，具有一定時(shí)效性，如政策過期，需了解精準(zhǔn)詳細(xì)政策，請聯(lián)系我們，幫助您了解更多“新聞資訊”政策；本文為官方（上海公司轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓安全好公司,一家可以擔(dān)保所有債權(quán)債務(wù)的公司轉(zhuǎn)讓網(wǎng)站）原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請標(biāo)注本文鏈接“http://www.the90s.com.cn/xin/167617.html”和出處“上海公司轉(zhuǎn)讓擔(dān)保平臺”，否則追究相關(guān)責(zé)任！