一、明確租賃合同條款<

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1. 審查原租賃合同

在處理原公司租賃合同之前，首先需要仔細(xì)審查合同條款，了解租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等重要內(nèi)容。

2. 確認(rèn)合同有效性

確認(rèn)原租賃合同在法律上仍然有效，且未涉及任何爭(zhēng)議或糾紛。

3. 了解合同變更權(quán)

了解合同中關(guān)于合同變更的條款，包括是否允許轉(zhuǎn)讓、是否需要通知對(duì)方等。

二、與原房東溝通

1. 提前通知

在轉(zhuǎn)讓注冊(cè)資本前，應(yīng)提前與原房東溝通，告知其公司即將進(jìn)行注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓，并詢問是否同意合同轉(zhuǎn)讓。

2. 協(xié)商變更條款

如果房東同意合同轉(zhuǎn)讓，可以協(xié)商變更部分條款，如租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等。

3. 簽訂補(bǔ)充協(xié)議

與房東簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓后的合同權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。

三、通知合同相關(guān)方

1. 通知供應(yīng)商

將租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜通知合同中的供應(yīng)商，確保其繼續(xù)履行合同義務(wù)。

2. 通知員工

如果租賃合同涉及員工工作場(chǎng)所，需通知員工租賃合同變更情況，確保員工權(quán)益。

3. 通知政府部門

根據(jù)租賃合同性質(zhì)，可能需要通知相關(guān)政府部門，如房產(chǎn)局、稅務(wù)局等。

四、辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料

準(zhǔn)備合同轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)材料，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。

2. 辦理轉(zhuǎn)讓登記

攜帶相關(guān)材料到原房東處辦理合同轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

3. 確認(rèn)轉(zhuǎn)讓完成

確保合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，原租賃合同已正式轉(zhuǎn)讓給新公司。

五、履行合同義務(wù)

1. 按時(shí)支付租金

確保按時(shí)支付租金，避免因拖欠租金而產(chǎn)生違約責(zé)任。

2. 維護(hù)租賃物

按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。

3. 遵守合同約定

嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。

六、合同續(xù)簽或終止

1. 續(xù)簽合同

根據(jù)原租賃合同條款，與房東協(xié)商續(xù)簽合同，確保租賃關(guān)系持續(xù)。

2. 終止合同

如果原租賃合同到期，或因其他原因需要終止合同，應(yīng)提前與房東協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)。

3. 租賃物退還

在合同終止后，按照約定退還租賃物，確保無遺留問題。

七、

在處理原公司租賃合需注意以下幾點(diǎn)：

1. 審查合同條款，確保合同有效性。

2. 與房東溝通，協(xié)商變更條款。

3. 通知相關(guān)方，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4. 履行合同義務(wù)，確保雙方權(quán)益。

5. 合同續(xù)簽或終止，確保無遺留問題。

關(guān)于上海加喜財(cái)稅公司（公司轉(zhuǎn)讓平臺(tái)：http://www.the90s.com.cn）對(duì)企業(yè)注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓后，如何處理原公司租賃合同的服務(wù)見解：

上海加喜財(cái)稅公司作為專業(yè)的公司轉(zhuǎn)讓平臺(tái)，深知企業(yè)在注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓過程中，租賃合同的處理至關(guān)重要。我們建議企業(yè)在進(jìn)行注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓時(shí)，提前與原房東溝通，明確合同轉(zhuǎn)讓事宜，確保合同權(quán)利義務(wù)的清晰。我們提供以下服務(wù)：

1. 協(xié)助企業(yè)審查租賃合同，確保合同有效性。

2. 與房東協(xié)商，辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3. 提供合同變更、續(xù)簽或終止的專業(yè)建議。

4. 為企業(yè)提供一站式公司轉(zhuǎn)讓服務(wù)，確保整個(gè)過程順利進(jìn)行。

通過我們的專業(yè)服務(wù)，幫助企業(yè)順利處理原公司租賃合同，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。